Nous avons lancé nos maisons à partir de zéro et les avons hissées dans le top 7% d’Airbnb selon les avis des voyageurs. Elles rapportent davantage parce que nous veillons à absolument tout. Notre taux d’occupation moyen se maintient à 79%+, avec des tarifs par nuit supérieurs à la moyenne du secteur. Les voyageurs y trouvent plus de confort qu’attendu, et sont heureux de le payer.
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Estreito da Calheta · 3 chambres · piscine
4.94sur Airbnb
17 avis de voyageurs et un badge Coup de cœur voyageurs.
€100k+par an
Un véritable actif de rendement
82.8%taux d’occupation
Notre moyenne de saison ; Calheta se situe à 48.5%.
€400+par nuit
Plus du double de la moyenne du secteur à €185.
Caniço · 2 chambres · front de mer
5.0sur Airbnb
Cinq étoiles de chaque voyageur dès sa première saison.
€30k+par an
Lancé au printemps 2026
76%+taux d’occupation
Le secteur de Caniço est en moyenne à 50.2%.
€200+par nuit
Un tiers au-dessus de la moyenne du secteur à €147.
Nos maisons figurent parmi les biens les plus rentables de Madère en 2026. Nous serions ravis d’en faire autant pour votre bien. Votre maison est unique. Parlez-nous-en davantage, et nous bâtirons un plan sur mesure autour d’elle.
Faire une demandeDe la décoration et de l’ameublement à la communication avec les voyageurs, nous offrons des services premium de niveau boutique, quels que soient les besoins de votre maison.
Découvrez nos profils : @villacalma_madeira · @horizon_living_madeira
Notre service nous vaut d’excellentes notes des voyageurs, des distinctions d’Airbnb et des calendriers bien remplis.
Nous avons obtenu le statut Superhost pour un accueil cinq étoiles constant, et nos voyageurs ont fait des deux maisons un Coup de cœur voyageurs. La distinction est enregistrée depuis notre propre compte Airbnb.
Notre taux d’occupation moyen au fil des ans dépasse 50% sur l’île de Madère.
Nos maisons se situent dans le quart le plus rémunérateur du marché de Madère.
Nuit réservéeNuit disponible
Données de notre calendrier en direct. Le tarif moyen par nuit atteint €400+, plus du double de la moyenne du secteur à €185.
At Island Key we cover the full cycle of property ownership.
We handle everything from tax registration to final notary signing and registration. Madeira housing prices have grown 3.2 times since 2015 (idealista). So we are here to help you make the smartest move.
Our brokers work with top Portuguese banks to guarantee you the best market terms. Finance up to 80% of your property price, even as a non-resident.
From interior furnishing and online listing to guest communication and maintenance, we manage your home completely. 100% full-service: from first guest booking to full property maintenance.
Notre responsable des services d’accueil.
Bonjour. Pour moi, l’accueil est bien plus que remettre les clés et souhaiter un bon séjour. Nous traitons votre maison comme la nôtre et vos voyageurs comme des amis, en veillant à ce que chaque petit détail les mette à l’aise.
Votre bien reste entre de bonnes mains pendant que vous profitez d’une sérénité totale. Notre exigence d’excellence nous vaut des notes élevées, des avis chaleureux et des voyageurs qui reviennent. Voici ce qu’ils m’écrivent.
Keiko M. · Japon
« Merci infiniment d’avoir pris le temps de préparer et de partager cet itinéraire avec moi. J’apprécie sincèrement tout le soin et l’attention que vous y avez consacrés. J’ai hâte de découvrir l’île, et vos recommandations me réjouissent encore plus à l’idée de mon séjour. »
Jonas B. · Allemagne
« Le séjour a été merveilleux et nous avons adoré l’île. Les enfants ont profité de la piscine après toutes nos randonnées. Merci encore. »
Emma V. · Pays-Bas
« Nous avons passé un moment merveilleux, merci, et avons adoré séjourner dans votre superbe appartement. Nous reviendrons sans faute dans ce lieu magnifique ! »
| En autogestion | Gestionnaire classique | Island Key | |
|---|---|---|---|
| Taux d’occupation | Imprévisible | Moyenne du marché | 79%+ de taux d’occupation moyen |
| Tarif par nuit | Approximatif | Fixé par algorithme | Tarification dynamique avec ajustements sur mesure |
| Plateformes | Une ou deux | Les deux grandes | Les deux grandes + réservations directes |
| Contenu et réseaux | Photos amateurs | Photos pro | Photos pro + drone, mise en scène, tests A/B, compte Instagram |
| Expérience voyageur | Clés dans une boîte à clés | Rotation standard | Coffret de bienvenue, guides, équipements premium |
| Sécurité | À votre charge | Assurance de base | Assurance Plus, caméras extérieures, coffre propriétaire, ménages inspectés |
| Rapports et paiements | Comptabilité manuelle | Récapitulatif mensuel | Rapports transparents, paiements directs |
Nos honoraires de gestion débutent à 20% des revenus locatifs, selon le niveau de service. La structure exacte est définie dans votre proposition personnalisée.
Tout ce dont une location performante a besoin : photographie et annonces professionnelles, présence sur toutes les grandes plateformes, tarification soignée, communication avec les voyageurs, ménage inspecté, maintenance, équipements premium et rapports clairs. Les niveaux de service supérieurs ajoutent un marketing plus poussé et une expérience totalement déléguée.
Les revenus locatifs vous sont versés directement. Vous recevez un rapport clair pour chaque réservation, et notre commission est prélevée sur les revenus que nous générons.
Oui. Toute location de courte durée à Madère nécessite une licence AL (Alojamento Local), et nous gérons l’ensemble du processus pour vous, de la demande à la conformité.
Nous offrons un niveau de protection rare sur l’île : caméras et surveillance à l’extérieur de la maison, un coffre verrouillé pour vos effets personnels, et une inspection vidéo de chaque ménage avant chaque arrivée.
Changer est simple : nous auditons vos annonces actuelles, planifions la transition et prenons le relais étape par étape tout en préservant les réservations confirmées. De nombreux propriétaires nous rejoignent ainsi, après une saison en deçà de leurs attentes.
Oui. Si vous nous présentez un propriétaire et que nous prenons son bien en gestion, vous percevez une commission de partenariat. Écrivez-nous et nous conviendrons des modalités.
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