Блог
Чи можуть іноземці купити нерухомість на Мадейрі?
Повний гід на 2026 рік для іноземних покупців: право на придбання, іпотека, податки, перебіг угоди та підготовка нерухомості до оренди.
Читати статтю→
Ліцензія Alojamento Local на Мадейрі: як отримати її у 2026 році
Якщо ви плануєте здавати нерухомість на Мадейрі через Airbnb, Booking.com або іншу платформу короткострокової оренди, вам зазвичай потрібна реєстрація Alojamento Local, яку часто називають ліцензією AL. Процедура досить проста, якщо об’єкт і документи підготовлені правильно. У цьому матеріалі пояснюємо, як усе працює у 2026 році.
Читати статтю→
Де жити на Мадейрі? Обираємо будинок і мікроклімат
Одна з найдорожчих помилок покупця — обирати нерухомість лише за фотографіями або бажаним районом. Більшість людей починають пошук дому на Мадейрі з перегляду Idealista та зберігають оголошення з найкращими краєвидами й найбільшими вікнами. Водночас вони можуть не здогадуватися, що чимало привабливих об’єктів розташовані вище на схилах, у зонах, які надовго залишаються всередині гірської хмарності.
Читати статтю→
Туристична чи довгострокова оренда на Мадейрі: що вигідніше власнику?
Довгострокова оренда на острові обмежена місцевими зарплатами та купівельною спроможністю жителів. Натомість короткостроковий ринок дає змогу заробляти на міжнародному попиті, готовому платити більше за відпочинок. Порівнюємо дві стратегії на прикладі апартаментів T2 у Каніку: дохід, гнучкість цін, ризики та обсяг роботи для власника.
Читати статтю→